ソフトタウン亀有

  • 東京都葛飾区西亀有四丁目

  • 常磐線 / 亀有駅 徒歩9分

  • 1982年築 / 5階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より9.9%割高

販価
3,799万円
60.0万円/㎡
相場
3,458万円
54.7万円/㎡
1,902
2,940
3,977
5,014
AI査定結果
推定相場価格
3,458万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,940万円〜3,977万円
46.5万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ソフトタウン亀有
3,799万円（60.0万円/㎡）/ 3階 / 63.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は51.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,799万円60.0万円3階 63.28㎡ 3LDK南
2025/06/072,980万円47.1万円2階 63.28㎡ 2LDK南西
2025/05/123,999万円63.2万円3階 63.28㎡ 3LDK南
2025/04/193,180万円50.3万円2階 63.28㎡ 2LDK南
2025/04/163,999万円63.2万円3階 63.28㎡ 2LDK+S+南
2025/03/013,380万円53.4万円2階 63.28㎡ 2LDK南
2025/02/143,780万円59.7万円2階 63.28㎡ 2LDK南
2024/11/123,580万円56.6万円2階 63.28㎡ 2LDK南
2024/09/122,480万円39.2万円3階 63.28㎡ 3LDK南
2024/07/212,680万円42.4万円3階 63.28㎡ 3LDK南
2023/04/183,180万円48.7万円2階 65.24㎡ 1LDK-
2023/04/103,180万円48.5万円2階 65.54㎡ 1LDK南
2023/04/043,180万円48.5万円2階 65.54㎡ 1R西
2023/01/053,290万円52.0万円5階 63.28㎡ 2LK南
2022/12/233,300万円52.1万円5階 63.28㎡ 2LDK南
2021/10/112,880万円45.5万円5階 63.28㎡ 2LDK南
2021/09/122,999万円47.4万円5階 63.28㎡ 2LDK南
2021/07/253,080万円48.7万円5階 63.28㎡ 2LDK南
2021/06/263,190万円50.4万円5階 63.28㎡ 2LDK南
2021/06/193,280万円51.8万円5階 63.28㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ソフトタウン亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 3,799万円60.0万円63.28㎡3LDK3階 / 5階建 南1982年56戸RC
2023/04/18コスモ亀有2
葛飾区西亀有三丁目
亀有駅12分 2,580万円45.5万円56.7㎡3LDK4階 / 6階建 南1987年15戸RC
2024/12/27藤和亀有コープII
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 3,480万円45.8万円76.01㎡2LDK5階 / 9階建 南1981年63戸SRC
2024/12/28東久ハイツNo.10
葛飾区亀有三丁目
亀有駅2分 3,698万円56.4万円65.51㎡3LDK4階 / 9階建 南西1979年36戸SRC
2024/02/15グリーンパーク亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 2,380万円48.3万円49.29㎡2LDK2階 / 6階建 西1979年20戸RC
2023/12/26スカイワード亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 2,799万円48.4万円57.81㎡2LDK2階 / 7階建 南1982年18戸SRC
2025/06/07サンハイムフェニックス
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 4,480万円73.9万円60.64㎡2LDK7階 / 7階建 南東1986年48戸RC
2024/04/29グリーンパーク第3南綾瀬
葛飾区西亀有一丁目
亀有駅15分 2,299万円45.1万円51㎡2DK2階 / 7階建 南1987年23戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ソフトタウン亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 10.2万円0.16万円63.28㎡3LDK3階 / 5階建 南1982年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、葛飾区では15.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は葛飾区の平均と比較して12.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
葛飾区
53.2万円/㎡
前年比+15.5%

マンション概要

マンション名ソフトタウン亀有
所在地東京都葛飾区西亀有四丁目
交通常磐線亀有駅徒歩9分
築年月1982年
階数5階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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